
Você sonha. A gente constrói.
Financiamento do terreno à construção!
Você sabia que a Caixa financia o terreno e a construção para você? ou a construção no seu terreno? Aqui você vai saber como garantir o seu imóvel através do Casa Verde Amarela.
Você sabia que a Caixa financia o terreno e a construção para você? ou a construção no seu terreno? Aqui você vai saber como garantir o seu imóvel através do Casa Verde Amarela.
Entrega Garantida: Somos parceiros da CEF e garantimos a entrega rápida do seu imóvel.
Lembrança: Um das mais lembradas construtoras de Casa Verde Amarela (antigo MCMV) em São José/SC.
Confiança: Cliente satisfeitos que nos recomendam.
Sustentabilidade: engajada com a preservação do meio ambiente e qualidade de vida das comunidades onde atua.
Qualidade: produtos de qualidade, projetados pensando no lazer e bem estar dos moradores.
Com o Fundo de Garantia, você tem acesso a linhas de financiamento com juros reduzidos, o que facilita o financiamento de um imóvel de valor maior.
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma espécie de poupança do trabalhador em que a empresa empregadora deposita todo mês um valor calculado sobre o seu salário. Ou seja, todo mês essa poupança cresce um pouquinho, mas o dinheiro só pode ser retirado nas situações previstas em lei. E uma dessas situações é a compra da casa própria.
O FGTS pode ser usado em qualquer um dos planos de financiamento da Vecchia, até mesmo se você for beneficiário do subsídio do programa Casa Verde Amarela.
Você pode usar o FGTS
como entrada e ainda
somá-lo ao saldo do,
seu companheiro.
COM FGTS há mais de 3 anos
juros 5% a.a.
*Sujeito a alterações.
Seu FGTS amortiza
o valor das prestações de
financiamento do imóvel
a cada 02 anos.
É o Fundo de Garantia do Trabalhador, uma espécie de poupança do trabalhador onde a empresa empregadora deposita todo mês um valor calculado sobre o seu salário.
Todos os trabalhadores com carteira assinada a partir de 1988.
O empregador é quem faz o depósito todos os meses na conta de FGTS do trabalhador. O valor equivale a 8% do salário.
A cada dois meses uma carta com o extrato do FGTS é enviada para o endereço do trabalhador, mas também pode ser consultado pela internet ou telefone. Caso o trabalhador não esteja recebendo esse extrato, ele deve atualizar o endereço pelo site da Caixa, em alguma agência Caixa ou pelo telefone 0800 726 02 07.
O saldo do FGTS só pode ser sacado em algumas situações, como demissão sem justa causa, aposentadoria, em caso de falecimento do trabalhador, entre algumas outras hipóteses, mas a mais importante para você que chegou a este site: na compra da casa própria!
Ter no mínimo 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes. Também não deve ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do país e não pode ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha e nem em cidades vizinhas.
Sim, pode, desde que nenhum dos compradores possua imóvel na cidade e se enquadre em todas as outras regras do FGTS.
Sim, todos podem usar caso se enquadrem nas regras de utilização do FGTS.
Neste caso não é possível o uso do FGTS por nenhum dos compradores.
SP, RJ, MG e DF – até R$ 950 mil
Demais Estados – até R$ 800 mil
Para tornar seu atendimento ainda mais ágil e eficiente, fizemos uma lista com todos os documentos que você precisa para realizar seu sonho.
Como comprovante de renda, devem ser apresentados documentos conforme o tipo de atividade. Cada atividade pode apresentar mais de uma possibilidade de comprovação. Em caso de dúvidas, fale com nosso ATENDIMENTO ONLINE.
Último contracheque.
03 últimos contracheques.
Adquirir a casa própria era um sonho pouco distante das famílias brasileiras de baixa renda. Mas o cenário começou a mudar em 2009, quando o Casa Verde Amarela foi lançado pelo Governo Federal. Até hoje, o programa já entregou mais de um milhão de moradias e continua beneficiando a vida de muitas famílias com descontos e vantagens especiais.
Atendimento especializado: Você receberá um atendimento totalmente diferenciado, nossos corretores conhecem todos os detalhes e informações necessárias para você conquistar o seu apartamento.
Facilidade no financiamento: o programa oferece uma grande facilidade no financiamento, permitindo que a casa ou apartamento seja quitado em até 360 meses.
Taxas de juros: o Casa Verde Amarela oferece valores bem abaixo dos praticados pelo mercado, de acordo com a renda da família, facilitando a aquisição do imóvel.
Segurança: ter uma casa ou apartamento próprio é uma das formas de garantir um pouco mais de segurança para você e quem você ama. Um imóvel faz parte da história de qualquer família e ajuda em todos os outros aspectos da vida, trazendo conforto, comodidade e servindo como um porto seguro, inclusive para os momentos mais difíceis.
Estilização da casa: como o imóvel é próprio, o comprador pode imprimir seu gosto pessoal e redecorá-lo da forma que bem entender. Com isso, é possível optar pelas cores que preferir, rearranjar os cômodos como quiser e até utilizar as áreas de quintal para ampliar a propriedade ou criar um espaço de lazer. Também dá para personalizar os ambientes e deixar tudo do jeito que mais agrada a você e sua família!
Adeus ao aluguel: talvez a maior vantagem do Casa Verde Amarela seja a chance de sair do aluguel. Alugar uma residência é um dos gastos mais altos da vida de um brasileiro e, dessa forma, ele vê todo mês uma quantia considerável do seu salário indo embora sem retorno algum. Com o programa, é possível destinar essa verba para pagar as parcelas e, no final do financiamento, ter um apê completamente seu, do jeito que sempre quis.
As família com rendas até R$ 7.000,00 e está em busca do 1° imóvel. É só entrar em contato com os corretores Vecchia para realizarem uma simulação ou aqui em nosso site, e identificar a melhor opção de financiamento para a sua família sair do aluguel e você parar de jogar dinheiro fora.
Se sua família tem renda mensal menor que R$ 1.600,00, é preciso se inscrever na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção. As famílias cadastradas nas prefeituras e validadas pelos bancos conveniados, participarão de um sorteio para a compra e assinatura do contrato de financiamento do imóvel.
Se sua família tem renda mensal entre R$ 1.600,00 a R$ 7.000,00, você pode entrar em contato diretamente com um corretor Vecchia para tirar todas as dúvidas sobre o financiamento, escolher o seu imóvel e fazer sua inscrição em um dos bancos parceiros. O banco irá analisar a sua documentação e do imóvel, apresentando as melhores condições para o financiamento de acordo com a sua idade e renda.
O corretor estará sempre à disposição para eventuais dúvidas durante esse processo.
As taxas de juros do programa Casa Verde Amarela 3 são as menores do mercado e variam de acordo com a sua faixa de renda.
FAIXA DE RENDA | LIMITE DE RENDA | TAXA DE JUROS* |
Faixa 1,5 | Até R$ 2.350,00 | 5% |
Faixa 2 | Até R$ 3.600,00 | 5.5% a 7% a.a |
Faixa 3 | Até R$ 6.500,00 | 8,16% a.a |
* Valores sujeitos a alteração.
O valor da parcela mensal deve ser menor que 30% da sua renda total. Por exemplo, se sua renda é de R$2.000,00, a parcela não passa de R$600,00.
Quando você tiver com toda a documentação aprovada e validada pelo banco, e o contrato assinado com a Vecchia, você assina o contrato de financiamento e se torna o feliz proprietário da sua casa própria.
Subsídio é a parte do valor do imóvel que será pago pelo governo. É isso mesmo, o governo federal paga parte do seu novo apê para realizar seu sonho da casa própria.
Os valores máximos dos subsídios variam de acordo com a cidade e com a renda bruta familiar. Cada cidade tem um valor máximo para que o imóvel se encaixe no programa. Você pode conseguir subsídios de até R$47.500,00.
A Vecchia facilita sua entrada diretamente sem intermediador. Oferecemos imóveis com subsídios de até R$47.500,00 , as menores taxas de juros do mercado e até 360 meses para pagar.
Além das menores taxas de juros do mercado, conosco você tem até 360 meses para pagar, e ainda pode dividir a entrada. Consulte condições com um atendente e confira as facilidades!
Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar conosco seu imóvel no Casa Verde Amarela. Você só precisa seguir as seguintes condições: